1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
八王子市
37.7万円/㎡
前年比+18.9%
サンコーポ八王子
東京都八王子市追分町
中央線 / 西八王子駅 徒歩13分
1981年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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6階 / 71.99㎡の場合
相場
1,577万円
21.9万円/㎡
855
1,336
1,817
2,298
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,817万円
18.6万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月9日
サンコーポ八王子
1,340万円（18.6万円/㎡）/ 6階 / 71.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は28.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,340万円 | 18.6万円 | 6階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,380万円 | 28.5万円 | 9階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,190万円 | 23.8万円 | 9階 | 92.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,190万円 | 23.8万円 | 9階 | 92.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,180万円 | 23.6万円 | 9階 | 92.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,190万円 | 23.8万円 | 10階 | 92.18㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 23.6万円 | 9階 | 92.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,280万円 | 24.7万円 | 9階 | 92.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/11 | 2,580万円 | 30.9万円 | 9階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,780万円 | 33.2万円 | 9階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,280万円 | 24.7万円 | 10階 | 92.18㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/12/07 | 2,280万円 | 24.7万円 | 9階 | 92.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,480万円 | 26.9万円 | 9階 | 92.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 26.9万円 | 9階 | 92.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,680万円 | 29.1万円 | 9階 | 92.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,480万円 | 26.9万円 | 10階 | 92.18㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/10/19 | 2,480万円 | 26.9万円 | 9階 | 92.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,680万円 | 29.1万円 | 9階 | 92.18㎡ | 2LDK+S+WIC | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,680万円 | 29.1万円 | 9階 | 92.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,780万円 | 30.2万円 | 9階 | 92.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,680万円 | 29.1万円 | 10階 | 92.18㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 23.9万円 | 2階 | 61.81㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/05 | 2,780万円 | 30.2万円 | -10階 | 92.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/29 | 2,780万円 | 30.2万円 | 9階 | 92.18㎡ | 2LDK+S+WIC | - |
| 2024/06/26 | 2,780万円 | 30.2万円 | 10階 | 92.18㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/06/15 | 2,980万円 | 32.3万円 | -10階 | 92.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/15 | 2,980万円 | 32.3万円 | 9階 | 92.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,180万円 | 34.5万円 | 9階 | 92.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 34.5万円 | -10階 | 92.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 1,200万円 | 21.1万円 | 8階 | 56.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 3,180万円 | 34.5万円 | 10階 | 92.18㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/02/09 | 3,180万円 | 34.5万円 | 9階 | 92.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,180万円 | 34.5万円 | 9階 | 92.18㎡ | 2LDK+S+WIC | - |
| 2024/02/03 | 1,790万円 | 25.9万円 | 5階 | 69.11㎡ | 3LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 1,340万円 | 18.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,280万円 | 17.2万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.92㎡ | 2DK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,399万円 | 22.9万円 | 61.09㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/10 | エステート八王子C棟 八王子市小比企町 | 山田駅5分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/16 | 京王山田マンションB棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/09 | 京王山田マンションA棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.08㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | 藤和八王子コープ 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 1,050万円 | 16.6万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 京王山田マンション 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 880万円 | 15.2万円 | 58.08㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/06 | シャンボール八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 1,398万円 | 20.2万円 | 69.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ヴェルドミール大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅15分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/14 | ヴェルドミール八王子 八王子市大和田町四丁目 | 八王子駅20分 | 1,150万円 | 14.2万円 | 81.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/30 | ファミール八王子2号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅6分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/04 | ネオコーポ八王子 八王子市北野町 | 北野駅12分 | 1,090万円 | 17.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 松が谷6番地住宅62号棟 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅9分 | 880万円 | 16.2万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、八王子市では18.9%上昇しています。